已有建商格局圖，為什麼還需要找設計師丈量？
「建商不是已經有格局圖了嗎？」
「我手上有 CAD 檔，設計師直接拿去畫不就好了？」
這可能是許多屋主在開始裝修前都會有的疑問。
答案是：可以參考，但不能完全取代現場丈量。
因為一張「有尺寸的 CAD 圖」，不代表它就是一張可以直接拿來施工的「現況圖」。
首先，權狀坪數 ≠ 室內坪數
一般屋主拿到的格局圖，大多是建商、房仲或代銷提供的簡易格局圖。
圖面上通常會標示房屋坪數，但這個坪數可能包含：
公設
車位
室內空間
陽台等
也就是我們常聽到的「權狀坪數」。以室內設計丈量來說，我們會將本戶實際室內空間，以及屬於本戶的陽台等範圍納入丈量，建立後續設計所需要的現況資料。
那手上有建商 CAD 檔呢？
如果建商提供 CAD 檔，確實可讓設計師直接參考圖面上的尺寸，作為繪圖的基礎。
但因為建商提供的 CAD，通常是以建築規劃、銷售或交屋用途為主。
它可能有：
✓ 房間位置✓ 牆體配置✓ 基本尺寸
不一定完整呈現室內設計與施工真正需要的現況資訊.例如以下圖面,缺乏這些資訊就無法完整的規劃。
「差一點點」真的有差嗎？
有。
例如天花板設計。
平面 CAD 看起來可能覺得空間條件很單純，但實際到現場才發現某個位置有梁、消防管線或其他設備。原本規劃好的天花高度，就可能因此需要重新調整。
這些問題如果在設計階段就發現，可以提前調整。
但如果等到施工進場才發現，就可能變成：
修改設計 → 修改圖面 → 修改施工 → 增加工料 → 產生追加費用
甚至有些原本想做的設計，到了現場才發現條件不允許，只能邊施工邊修改。
最後不只是多花錢，也會增加施工時間與溝通成本。
那建商 CAD 還有沒有用？
當然有，而且非常有用。
在開始丈量前，我們也會請業主盡可能提供：建商格局圖、仲介房屋配置圖或建商 CAD 檔。
目的不是拿來取代丈量，而是讓我們可以：
先看圖 → 到現場核對 → 發現不同 → 回歸修正
有簡易圖面，可以減少我們在現場從零開始繪製基本格局的時間，也能讓現場丈量更有效率。
如圖面與現場實際狀況不同，也會以現況進行修正。反過來說，如果是老屋，手上完全沒有格局圖，
我們就需要從現場核對繪製基本格局，因此丈量所需要的時間也會相對增加。
厔白的丈量，不只是「量尺寸」
丈量真正的目的，是建立一份可以讓後續設計與施工使用的現況基礎資料。
因此丈量完成後，我們會依照不同項目整理回歸圖面，例如：
｜現況格局｜尺寸資料｜給排水位置｜開關插座位置｜電箱位置｜門窗資訊｜天花高度｜梁柱條件｜將現場資訊分類整理，而不是只留下幾個房間的長、寬尺寸。最後再將丈量成果整理成 CAD 圖面，提供業主後續進行設計、發包或交由統包、其他設計公司使用。
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