小宅趨勢

小宅趨勢

在近幾年房價居高不下的狀態下,加上經濟通膨嚴重。越來越多人選擇不婚不生,社會型態也往小家庭居多。因此建商格局越蓋越小,除因應社會趨勢外,也因高房價緣故。民眾也對高總價的建案感到無法負荷。 推出16-20坪,雖然單價高,但總價來看,就會讓民眾覺得還可以負擔。 16-20坪內的格局,不少建商還可以隔出2房一廳一衛。或許在頂客族的情況下還可以生活,但小孩長大了就該考慮換房。小坪數也吸引了不少單身族購入,這樣的坪數對於一個人居住 算是很舒服了,甚至可以考慮將不是承重牆的隔間打掉重新規劃成大空間,又或者建商有提供客變,可在此階段做規劃。

小宅空間規劃

空間規劃上,如果說需要空間看起來寬敞。多半會不建議走暗黑色系,盡量以淺色系,像是 日系無印風,奶油風格為導向。在收納上也可以考量使用系統櫃體製作的收納床架,又或者 買可上掀的床架家具組。因為在小坪數的情況下通常會出現想收納但增加櫃體又會壓縮生 活空間,想擺床組,卻發現正常的床架卡的剛剛好,甚至有些還放不下去。更不用談收納了

以下為系統櫃體床組收納

也可以加入局部燈條作為點綴營造氣氛

小宅預算規劃

預算規劃上,因為空間範圍有限。

大多小坪數的預算也都落在100-160萬之間,依照坪數以及設計風格而定。

如果想走奢華的風格用的大理石,薄磚,鍍鈦多的話會落在一坪15-20萬都有可能

如果是走簡單的日系無印,奶油風格,預算多會落在1坪8-12萬。

當然櫃體越多就會越貴,近幾年建材類以及工錢漲幅都滿大的。

如果說建商已經做好浴室以及櫥櫃就能省了不少錢。小坪數來說要節省預算,可以將不常用的房間放活動櫃體暫時可以收納,未來若有其他規畫都還可以在變動。

在空調方面也可以使用壁掛冷氣,在設計上也可以把重點放在公區或主臥。不常用的房間可以保持原有牆面以軟裝為主去布置。地板部分也盡量以木地板為主。就能節省不少預算。 *以上圖面為16坪住宅設計,厔白設計x大堂裝修公司合作完成照。

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